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분양정보

GTXA의 수혜 고양 삼송 우미 라피아노 분양정보 및 의견정리

by 건축일하는 핑크문어 2020. 3. 5.



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저는 부동산에 종사하는 사람이 아닙니다.

단순 분양 정보 제공과 의견을 정리하는

일반인의 글입니다.

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고양 삼송 우미 라피아노

분양정보 및 의견정리



고양 삼송지구는 서울시와 고양시의 경계에 위치하는 입지조건이 좋은 택지지구입니다. 도시공간구조상 불균형을 이루는 고양시는 동부지역의 균형적인 성장과 지역경제를 활성화할 계획입니다. 이러한 택지개발지구에 들어오는 고양 삼송 우미 라피아노에 대해 정리합니다.



< 목록>

1. 단지 정보

2. 입지환경

3. 홍보관(모델하우스) 위치

4. 고양 삼송 우미 라피아노에 대한 의견 정리




1. 고양 삼송 우미 라피아노 단지 정보



<단지정보>

주소

경기도 고양시 신원동 삼송지구 블럭 단독 9-1, 9-2블록, 연립 B3, B6, B7블럭

단지 규모

총 527세대

전용면적

84m2 (약 25평)

84m2 527세대

난방 방식

개별난방

분양 문의

031-9622-100

분양 일자

2020년 3월

특징

고양 삼송 택지개발지구

시공사

우미건설






2. 고양 삼송 우미 라피아노 입지 환경 정보




풍수지리적으로 좋은 위치에 자리하고 있다고 내세우고 있습니다. 오금천과 오금공원, 북한산으로 인한 자연환경, 지하철 3호선의 삼송역과 서울외곽순환도로, 통일로 IC와 신분당선의 연장 계획, GTX-A노선 개통 예정과 서울에서 문산까지 이어지는 고속도로의 계획 등 다양한 교통개발을 계획하고 있어 원활한 교통망을 갖고 있다고 안내합니다. 또한 스타필드와 이케아. 롯데몰이 가까이에 있으며 삼송지구 내에 갖춰진 학교들로 인해 아쉽지 않은 교육환경을 제공하고 있습니다. 



▲ 고양 삼송 우미 라피아노에서 제공하는 지도입니다. 인접한 위치에 있는 서울외곽순환도로와 도보로 10~15분 정도 걸리는 위치에 있는 삼송역이 보입니다. 이케아와 스타필드가 보이고 학교들 역시 보입니다.



▲  네이버의 지도입니다. 표시된 위치가 고양 삼송 우미 라피아노가 들어서는 부지입니다. 대지의 남측에 오금천이 흐르고 있어 전망이 좋을 것 같습니다.



▲  좀 넓게 보면 남쪽에 삼송역이 보입니다. 오금천을 따라 초등학교가 있고 삼송역 근처에는 고등학교가 있습니다.



▲  좀 더 넓게 보니 스타필드가 보입니다. 북쪽으로 통일로 IC를 통해 서울외곽순환도로를 이용할 수 있습니다.




3. 고양 삼송 우미 라피아노 모델하우스





모델하우스 주소 : 경기도 고양시 덕양구 삼송동 240-2

현장까지 차로 8~10분 거리에 모델하우스가 있으니 시간적 여유가 있으신 분은 현장도 한번 둘러보시길 바랍니다.




4. 고양 삼송 우미 라피아노에 대한 의견 정리



이 고양 삼송 우미 라피아노에 대해서는 호불호가 강하게 갈립니다.


호인 경우에는 아무래도 개발 예정인 교통들 때문인데요. 철도 교통망이 신설이 되면 부동산 시장에 끼치는 영향은 무시할 수 없습니다. 그의 예로 인접한 위치에 있는 김포시를 볼 수 있는데요. 작년 9월 김포의 지하철인 골드라인이 개통이 되면서 그에 따라 주변 부동산 시장에 큰 변화가 있었습니다. 아무래도 서울 주변도시인 수도권 지역은 서울까지의 소요시간이 짧아지는 수단이 생기면 그에 맞춰 부동산의 가치도 변화가 일어납니다. 이러한 이유로 현재 일반 지하철보다 3~4배 빠른 속도로 운행되는 수도권광역급행철도인 GTX의 A라인의 개통으로 인한 수혜가 고양 삼송 우미 라피아노에도 영향을 끼칠 것이라고 보는 것입니다. 그 외에도 신분당선 연장과 서울과 문산을 잇는 고속도로의 계획도 있으니 교통개발호재가 있다고 보는 이들이 있습니다.


그럼 불호는 어떠한 이유 때문일까요? 주변에 있는 묘지들 때문입니다. 의견들에 의하면 이 묘지도 보이는 세대와 보이지 않는 세대가 있다고 합니다.  묘지가 보이는 세대쪽에는 대나무로 가린다고는 하는데 그걸로 해결이 되지 않을 것이라고 보는 이들이 있습니다. 사실 묘지가 있는 곳은 보통 터가 좋은 곳이라고 알고 있습니다. 그 주변에 주거 시설이 들어선다는 것은 풍수지리적으로 위치는 좋을 것입니다. 그러나 아무래도 묘지가 주변이 있다하면 조금은 꺼려지는 부분도 없지않아 있어보입니다.


이러한 이유로 극과 극의 의견을 보이는 고양 삼송 우미 라피아노입니다. 어떠한 방향으로 흘러갈지 궁금하네요.

위의 정보들을 바탕으로 관심이 있으신 분들은 좀 더 알아보시고 분석하시면 좋을 듯 합니다. 감사합니다.


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